帰りたくなる家　高津区諏訪／限定１棟

11/18価格更新しました☆彡
│他とは違う！が随所に詰まった３階建。見てみませんか？│
■広めの洗面／リビングの吹抜け／グリーンクロスのキッチン■
完成まであと少し！残すは外構工事♪

＼起伏の多い田都沿では珍しいフラットアプローチ／
駅まで歩けて、電車で多方面にアクセスしやすいのが魅力的な立地

■３階建の２階ＬＤＫなのに、吹抜があります！
　この吹抜けは、３階洋室の「室内窓」に繋がります！
　ぜひ、現地でご確認ください☆彡
■奥まった場所の１棟ながら、採光をしっかり確保
■３階バルコニーからは、武蔵小杉のタワービルも見えます
■キッチンのアクセントクロスがグリーンなのもオシャレです

≪注目は収納！≫
・シューズクローゼット
・広めの洗面室
・ウォークインクローゼット
・キッチンパントリー

備蓄品の備え方は、１ヶ所にまとめて備える方法と、
自宅の色々な場所に備える方法があります。
これだけ収納があれば、「災害備蓄」もしっかり備えられますね！

新築一戸建

7,180万円＜税込＞

所在地	川崎市高津区諏訪3丁目
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩11分
土地面積	80.47㎡	建物面積	103.17㎡
間取	2LDK+2S	築年月	2024年9月完成済

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例180,105円

価格７，１８０万円、頭金０円、借入額７，１８０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年5月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当吉江より

”あえて”車所有しない「電車＆バイク・自転車」派の方も注目！
駅まで歩けて、電車で多方面にアクセスしやすいのが魅力的な立地ので、是非ご検討ください。

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市高津区諏訪3丁目
交通1	東急田園都市線「高津」駅徒歩11分
交通2	東急田園都市線「二子新地」駅徒歩11分
交通3	JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩19分
価格	7,180万円＜税込＞
物件名称	帰りたくなる家　高津区諏訪／限定１棟	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全1棟今回販売1棟	土地面積	80.47㎡
建物面積	103.17㎡	間取	2LDK+2S ( LDK18帖 S8帖 S4.13帖洋室5帖洋室4.13帖 )
建物構造	木造 3階建	完成	2024年9月完成済
接道状況	北西 4.50M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0320号
現況	完成済	駐車場	1台
引渡し時期	即入居可	取引態様	媒介
学区	東高津小学校 / 高津中学校
設備	・都市ガス、本下水・公営水道、東京電力・浴室暖房乾燥機・24時間換気システム・カラーモニタ付きインターホン・温水式床暖房・床下収納・温水洗浄便座・オートバス
備考	【私道負担面積】 45㎡の内持分1/10、205㎡の内持分1/11、20㎡の内持分1/10、23㎡の内持分1/7あり
周辺アクセス	・ファミリーマート川崎坂戸二丁目店　徒歩7分・二子二ヶ領公園　徒歩7分・クリエイトエス・ディー川崎高津店　徒歩7分・マルエツ川崎坂戸店　徒歩10分・高津内科クリニック　徒歩4分・ソラスト高津保育園　徒歩3分

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