帰りたくなる家　宮前区南野川／新築１棟

鷺沼駅／小杉駅／溝の口駅／港北NT方面も！
バスを上手く活用すれば他路線にアクセスできる立地なのです！

■前面道路よ高台×角地の開放的な立地
■車種によっては、駐車２台もできます
■通りから１本入った閑静な住宅地エリア
■買物施設や飲食店も多数揃う街

＼カーアクセス／
・中原街道／尻手黒川道路／第三京浜道路（都筑インター入口）など
車で主要道路に出やすいので各方面へもラクラク♪

＼バス路線が充実してるのも魅了／
通勤通学の際も選択肢が増えます♪

【子の神】バス停まで徒歩３分（１８０ｍ）
・鷺沼駅／小杉駅／溝の口駅行きのバスが運行！

【打越】バス停まで徒歩１０分（７００ｍ）
・センター北駅／センター南駅行きのバスが運行！

新築一戸建

4,880万円＜税込＞

所在地	川崎市宮前区南野川1丁目
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅バス18分「子の神」停歩3分
土地面積	119.55㎡	建物面積	94.81㎡
間取	3LDK+S	築年月	2024年3月築

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例122,411円

価格４，８８０万円、頭金０円、借入額４，８８０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年8月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当藤本より

▼中原街道／尻手黒川道路／第三京浜道路（都筑インター入口）など車で主要道路に出やすい立地！
▼【子の神】バス停から、鷺沼駅／小杉駅／溝の口駅行きのバスが運行！

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市宮前区南野川1丁目
交通1	東急田園都市線「鷺沼」駅バス18分「子の神」停歩3分
交通2	横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩23分
交通3	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩32分
価格	4,880万円＜税込＞
物件名称	帰りたくなる家　宮前区南野川／新築１棟	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全1棟今回販売1棟	土地面積	119.55㎡
建物面積	94.81㎡	間取	3LDK+S ( LDK17.37帖洋室6.5帖洋室6.5帖洋室5.4帖 S3.0帖 )
建物構造	木造 2階建	完成	2024年3月築
接道状況	北西 4.50M 南西 4.50M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住専	建ぺい率	40％
容積率	80％	建築確認番号	第KBI-SCM23-105162号
現況	完成済	駐車場	2台
引渡し時期	相談	取引態様	媒介
学区	南野川小学校 / 野川中学校
設備	・公共下水、プロパンガス
周辺アクセス	・むさしの森珈琲川崎野川店　徒歩5分・100円ショップ FLETS 川崎野川店　徒歩4分・クリエイトエス・ディー川崎野川店　徒歩4分・ファミリーマート東有馬二丁目店　徒歩6分・有馬白百合幼稚園　徒歩11分・川崎市立南野川小学校　徒歩12分・川崎市立野川中学校　徒歩12分・Fuji上野川店　徒歩16分・シャトレーゼ野川店　徒歩15分

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