帰りたくなる家　菅生／溝の口　新築３棟

未公開

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■平坦地の2階建て全3棟
■全棟に広々とした4帖のロフト付
■バス便が豊富で各方面の駅を利用できる立地
■白とウッドを基調にした洗練されたデザイン邸宅

▼暮らしやすい間取り
・全棟に4帖のロフト付で大型用品を収納するのに便利
・2階リビングで歩行者からの視線を気にせずに快適に過ごせます
・リビングイン階段で家族の行き来を見守れます

▼豊富なバス便で各方面へバスで一本
・「溝の口」「たまプラーザ」「あざみ野」「登戸」「向ヶ丘遊園」へ出ています

▼生活に便利な施設が揃った住環境
・スーパー、コンビニ、薬局まで徒歩4分
・菅生小学校徒歩10分／菅生中学校徒歩14分

新築一戸建

4,490万円〜 4,780万円＜税込＞

所在地	川崎市宮前区菅生5丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス19分「菅生小学校入口」停歩4分
土地面積	72.99㎡〜73.03㎡	建物面積	78.09㎡〜80.00㎡
間取	3LDK+S S＝ロフト	築年月	2025年6月完成予定

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例119,903円

価格４，７８０万円、頭金０円、借入額４，７８０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年12月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当前田　より

▼バス便が豊富で「溝の口」「たまプラーザ」「あざみ野」「登戸」「向ヶ丘遊園」行きがあり、各方面にアクセスのいい立地です。スーパーやコンビニも近く生活に便利な環境、菅生小学校／菅生中学校に通えます。

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市宮前区菅生5丁目
交通1	東急田園都市線「溝の口」駅バス19分「菅生小学校入口」停歩4分
交通2	東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「蔵敷」停歩9分
交通3	小田急小田原線「登戸」駅バス20分「菅生小学校入口」停歩4分
価格	4,490万円〜 4,780万円＜税込＞
物件名称	帰りたくなる家　菅生／溝の口　新築３棟	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全3棟今回販売3棟	土地面積	72.99㎡〜73.03㎡
建物面積	78.09㎡〜80.00㎡	間取	3LDK+S S＝ロフト
建物構造	木造 2階建	完成	2025年6月完成予定
権利形態	所有権	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住専
建ぺい率	60％	容積率	200％ (160％)
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4395号他	現況	更地
駐車場	1台	引渡し時期	相談
取引態様	媒介	学区	菅生小学校 / 菅生中学校

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