帰りたくなる家　メゾン・ド・ラヴィ～蒼穹の丘

未公開

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■真の豊かさを追求したデザイン
■角地×2面ウッドデッキ×駐車2台
■全館空調／長期優良住宅認定を取得
■家の中に居るだけで心が落ち着き、安心感に包まれる住まいを実現

▼生活のあらゆるシーンを想定し、快適さと機能性を両立させた空間
・構造計算によって裏付けされた強度、国内最高等級の耐震等級3
・国内最高等級の省エネ基準
・長期優良住宅認定を取得
・デザイン設計：藤田摂氏

▼パッシブデザイン
今回の住宅で最も特筆すべきは、
太陽光パネルやHEMSなどの省エネ設備機器に依存せずに、
季節ごとの太陽の動きや風の流れを考慮した建築上の設計によって
快適性を追求する「パッシブデザイン」を採用している点。

新築一戸建

12,100万円＜税込＞

所在地	横浜市都筑区荏田南3丁目
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分
土地面積	165.56㎡	建物面積	104.13㎡
間取	2LDK	築年月	2024年12月築

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例250,843円

価格１２，１００万円、頭金２，１００万円、借入額１０，０００万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2025年1月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当本澤より

１階も２階も、窓際の環境が魅力的な邸宅。
横浜の港北ニュータウンという自然環境に恵まれ、都市の利便性も享受できる理想的なロケーションを選び、
そこに建築家の意匠設計による住まいを実現しています。

OUT LINE

物件概要

所在地	横浜市都筑区荏田南3丁目
交通1	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分
交通2	東急田園都市線「市が尾」駅徒歩23分
交通3	東急田園都市線「江田」駅徒歩26分
価格	12,100万円＜税込＞
物件名称	帰りたくなる家　メゾン・ド・ラヴィ～蒼穹の丘	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全1棟今回販売1棟	土地面積	165.56㎡
建物面積	104.13㎡	間取	2LDK
建物構造	木造 2階建	完成	2024年12月築
接道状況	北 10.00M 西 6.00M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住専	建ぺい率	40％
容積率	80％	建築確認番号	第2024SBC-確00466Y号
現況	完成済	駐車場	2台可
引渡し時期	相談	取引態様	媒介
学区	荏田南小学校 / 荏田南中学校
設備	・全館空調システム、床ファン・BOSCH製の食器洗い機・IHクッキングヒーター・土間続きのシューズインクローゼット・２面ウッドデッキ
備考	※１：本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。【法令上の制限】宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22条区域、下水道処理区域、緑化地域
周辺アクセス	・業務スーパー荏田西店　徒歩8分・オーケー港北店　徒歩17分・ファミリーマート荏田南三丁目店　徒歩9分・横浜市立荏田南小学校　徒歩5分・横浜市立荏田南中学校　徒歩4分・荏田南幼稚園　徒歩6分・牛ケ谷公園　徒歩7分

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