エステ・スクエアふれあいの丘

※１

＼インテリアカウンターには「推し活」グッズ飾れます／

”照明のこだわり”
■ダウンライト
■ダクトレールのスポットライト
インテリアカウンターに施された↓
■コーブ照明
光を天井に直接当て反射した光を照明にします
■コーニス照明
光を壁面に直接当てることで壁面を明るく照らします
さらに空間をより広く感じさせる効果も期待できちゃいます

≪リノベ済物件≫
・家具付き♪
・近年注目を集めているのがこのオープンクローゼット
・マルチに使えるウォークインクローゼット
・玄関先のアルコープ部分には収納新設！

マンション

5,399万円

所在地	横浜市都筑区葛が谷7
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分
専有面積	67.27㎡	間取	3LDK
バルコニー	11.56㎡	築年月	1987年8月築

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例12,337円

価格４，４９０万円、頭金０円、借入額４，４９０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2025年1月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当吉江より

「川和東小学校」と「川和中学校」が通学エリアになります。小中が隣接しているので進学時に、慣れた場所での学校生活が続くため、安心して適応しやすいですね♪

OUT LINE

物件概要

所在地	横浜市都筑区葛が谷7
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分
価格	5,399万円
マンション名	エステ・スクエアふれあいの丘	物件種別	マンション
販売戸数	全199戸今回販売1戸	専有面積	67.27㎡
バルコニー面積	11.56㎡	間取	3LDK
建物構造	RC造 14階建 6階部分	完成	1987年8月築
権利形態	所有権	現況	空室
駐車場	敷地内にあり(有料)	管理形態	全部委託
管理方法	日勤	管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費	10,200円/月	修繕積立金	5,660円/月
引渡し時期	即入居可	引渡し条件	現況渡し
取引態様	媒介	学区	川和東小学校 / 川和中学校
設備	・エレベーター・オートロック・ペット飼育可・自走式駐車場設置率100％
備考	※１：本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
こだわり項目	【リノベーション内容】2025年1月完了・床、クロス・洗面、トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・エアコン新規設置
周辺アクセス	・オーケー港北店　徒歩1分・ハックドラッグ都筑ふれあいの丘駅前店　徒歩2分・ファミリーマート都筑ふれあいの丘駅前店　徒歩2分・PROFUMO（パン屋）　徒歩5分・港北東急S．C．店　徒歩19分・横浜市立川和東小学校　徒歩12分・横浜市立川和中学校　徒歩13分

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