港北ガーデンヒルズB棟

■7階部分、南向き住戸につき日照・通風良好
■LDKは約17.0畳あり、基準天井高が標準より高く2.5ｍ以上あり開放感のあるリビングです。
■居住者専用のコミュニティースペース【プラザ21】利用可能
（キッチン付ホビールーム、フィットネスジム、スタジオ等）
■プライバシーに配慮した2住戸に1基のエレベーター・内廊下
■採光、通風良好な南側・北側バルコニー2箇所
■ペットと一緒に暮らせるマンション（規約等制限有）

マンション

5,590万円

所在地	横浜市都筑区中川1丁目2
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩4分
専有面積	76.19㎡	間取	2LDK+S
バルコニー	19.45㎡	築年月	1990年2月築

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例140,221円

価格５，５９０万円、頭金０円、借入額５，５９０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2025年2月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当小貫より

バルコニーは幅約6.1ｍ、奥行き約2ｍのワイドスパンバルコニーで、洗濯物も干しやすくちょっとしたカフェテラスや家庭菜園スペースとしても利用できる広さがあります♪

OUT LINE

物件概要

所在地	横浜市都筑区中川1丁目2
交通1	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩4分
交通2	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩17分
価格	5,590万円
マンション名	港北ガーデンヒルズB棟	物件種別	マンション
販売戸数	全95戸今回販売1戸	専有面積	76.19㎡
バルコニー面積	19.45㎡	間取	2LDK+S
建物構造	RC造 12階建 7階部分	完成	1990年2月築
施工会社	鴻池・熊谷建設共同企業体	権利形態	所有権
現況	空室	駐車場	敷地内にあり(有料)
駐車場料金	8800円/月〜16800円/月	管理形態	全部委託
管理方法	日勤	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費	12,450円/月	修繕積立金	14,000円/月
引渡し時期	即入居可	引渡し条件	現況渡し
取引態様	媒介	学区	中川西小学校 / 中川西中学校
設備	・エレベーター・オートロック・駐車場・ペット飼育可（規約あり）・住宅瑕疵保険加入（2年間）
こだわり項目	【リノベーション内容】2025年1月完了・キッチン新規交換（食洗機・蛇ロー体型浄水器付）・洗面化粧台新規交換・ウォシュレットトイレ新規交換・トイレ床材張替・玄関収納新規交換・建具新規取付・全室カーペット張替・全室クロス張替・ダウンライト新規設置・室内クリーニングほか
周辺アクセス	・中川西小学校　徒歩5分・中川西中学校　徒歩9分・ファミリーマート中川駅前店　徒歩5分・まいばすけっと中川駅店　徒歩4分・中川駅前内科クリニック　徒歩4分

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